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瑶海区学区变动最大 多小区房价已比肩政务

发布时间:2019-06-16 02:10 来源:未知 编辑:admin

  6月4日合肥市教育局发布了2015年合肥市各区域最新学区划分,与往年比拟,本年区的学区变更较大,多个学校的学区都有所调整,从365地产家居网后台统计的数据来看,的房价曾经能够比肩区。2015年合肥最新学区划分发布清点9区学区变化

  2015年瑶海区学区调整:

  (1)新建当涂路小学交予少儿艺术学校办学。学区为:花冲苑小区、江晨园小区、安大东校区、宝业东城广场、站塘新村小区;

  (2)临泉路第一小学学区调整为:东到当涂路(不含江晨园),其他学区不变;

  (3)东升小学学区调整为:南到方庙街道南界(不含站塘新村小区),其他学区不变;

  (4)蚌埠路第四小学学区调整为:东到当涂路(不含宝业东城广场、花冲苑小区、安大东校区),其他学区不变。

  (5)原常胜小学当涂路以西淮南铁路线以北区域初中学区调整为三十八中南陵路分校学区;

  (6)五十五中学琥珀名城中学部与龙岗中学归并,七年级重生由五十五中学东校区(原龙岗中学)招收,学区为:东到肥东交壤,南到大兴镇鸿沟至肥东鸿沟,西到郎溪路至长江东路至广德路,北到包公大道。

  区属板块:瑶海区 金大塘片区小区地址:长江东大街与东一环交叉口往东200米

  小区快速通道:

  华润紫云府华润紫云府项目位于长江东大街与东一环交叉口往东200米,南大门正对着长江东大街,周边多为多层长幼区。小区建筑面积190000平米。占地面积46666.9平米,容积率为3.5%,绿化率40%。小区共有9栋楼,没有4号楼,均为高层房源,总楼层为34层。物业类型为室第和贸易。华润紫云府小区评测

  项目室第曾经售罄,小区共有1962户,在售的二手住房仅10套摆布,1800个地下泊车位。小区物业为华润物业,物业费为1.44元/㎡/月。小区得房率80%,10号楼得房率77%。

  区属板块:瑶海区 和平广场片区小区地址:明光路与和平路交口(原老矿机厂)

  小区快速通道:

  淮矿和平盛世淮矿和平盛世北靠和平路,南邻南一环,东依明光路,西傍滨河路,其实原老矿机厂的地盘上开辟的项目。小区共有12栋楼。1-5号楼曾经交付,并将于2013年8月下发房产证,6-12号楼曾经根基落成,目前小区绿化正在扶植。淮矿和平盛世小区评测

  除了1号楼的得房率稍低,为74%,其它楼栋的得房率为80%。项目为高层房源,总楼层为32层。淮矿和平盛世建筑面积30万平米,共有1948户。容积率3.2,绿化率41%。目前曾经交房的1-5号楼,并排分布,位于小区贸易步行街的南边,共有东面和北面两个收支供词来访人员及业主进出。通过大大的铁栅栏与还在进行绿化带工作的6-12号楼离隔。项目2009年9月初次对外公开,主力户型为86-131㎡,目前仅1-5号楼交付,并有二手房对外出售。是淮南矿业集团在原老矿机厂开辟的项目,且项目有相当部门的购房者为淮南矿业集团职工。

  区属板块:瑶海区 市二院片区小区地址:合裕路与铜陵路交汇处向东50米天成大厦旁

  小区快速通道:

  宝业城市绿苑宝业城市绿苑项目位于合肥市瑶海区原安徽拖沓机厂厂区,北靠和平路,南临合裕路,西依繁昌路,东临南陵路,有多层、小高层、高层、商铺、酒店式公寓、写字楼等,是合肥市最大的小区之一,也是瑶海区最高档的小区之一。宝业城市绿苑小区评测

  目前项目曾经根基售完,在售东区次要为2号楼公寓,在建室第次要为西区。东区除部门公寓在售外,其它均为二手房。西区房源高层发卖八成,门面房和部门公寓在售。

  区属板块:瑶海区 和平广场片区小区地址:芜湖路1号

  小区快速通道:

  御景湾御景湾位于合肥市瑶海区芜湖路1号,孝肃桥东侧,东临和平广场,西接南淝河,北近芜湖路,南临和平路,处于瑶海区区当局的后面。小区情况漂亮。项目分为室第和写字楼两种,全数为高层房源,总高33层。御景湾小区评测

  小区共有2387套房源,新房已全数售罄,目前二手房在售约80套摆布,此中约30套为中等户型,50套为公寓户型。目前均价8800元/㎡。中等户型房源次要为95-108㎡户型。御景湾2号楼为公寓,户型次要为42-55㎡。

  置业建议:瑶海区作为合肥市四大主城区之一,虽然配套上有所成绩,可是跟着这几年的不竭完美,也日渐成为购房者置业的抢手板块。这四个小区也次要集中在和平广场区域,学区根基以38中本部和和平小学为主,在价钱上全体偏高,比力接近政务区的均价,比力适合改善和学区二次置业,刚需置业压力过大。(365地产家居网韦晓报)

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  长江东大街与东一环交叉口往东200米

  明光路与和平路交口(原老矿机厂)

  合裕路与铜陵路交汇处向东50米天成大厦旁

  芜湖路1号

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